KEIN ORT WIE JEDER ANDERE WILLKOMMEN IM
PANDION PRINZZ
Das exklusive Neubauprojekt PANDION PRINZZ entsteht in begehrter Lage von Bonn Bad Godesberg – eingebettet im traditionsreichen Villenviertel und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.
Insgesamt werden 133 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Bauabschnitten realisiert. Der erste Bauabschnitt (Haus A) wird voraussichtlich 2028 fertiggestellt. Der zweite Bauabschnitt (Haus B) befindet sich aktuell noch nicht im Vertrieb, die Fertigstellung ist für ca. ein Jahr später geplant. Ein architektonisches Highlight sind die beiden exklusiven Stadthäuser an der Mirbachstraße. Sie fungieren als stilvolles Bindeglied zur umliegenden Bestandsbebauung und überzeugen durch ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – echte Unikate innerhalb des Projekts.
Großzügige Grünflächen sowie die umliegenden Gärten schaffen eine hohe Lebensqualität. Hier lässt es sich nachhaltig schön wohnen. Die Photovoltaik-Anlagen auf den begrünten Flachdächern, sorgen für eine effiziente Klimabilanz.
Was immer man im Alltag braucht – im Villenviertel sind alle Wege kurz. Sogar die in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino, Fußgängerzone, Cafés, Theatern und dem Wahrzeichen des Bonner Südens, der Godesburg.
DAS GLÜCK ZUM GREIFEN NAH LEBENSQUALITÄT
AM RHEIN
Am Rheinkilometer 647 eröffnet sich vom Bad Godesberger Ufer ein spektakulärer Blick auf das Siebengebirge – mit Wahrzeichen wie dem Drachenfels, der imposanten Drachenburg und dem geschichtsträchtigen Petersberg.
Die malerische Rheinuferpromenade bietet kilometerlange Spazierwege, gesäumt von prachtvollen Residenzen und bekannten Gastronomiebetrieben. Auch das Villenviertel und Rüngsdorf überzeugen mit besonderem Charme: von kleinen, liebevoll kuratierten Geschäften über einen exquisiten Feinkostladen bis hin zu erstklassigen Restaurants, deutschen und französischen Bäckereien sowie idyllischen Straßencafés unter Linden – hier wird jeder Tag zum Genuss.
HIN UND WEG IM VILLENVIERTEL IN FEINER
NACHBARSCHAFT
Wer einmal zu Fuß durch die baumgesäumten Straßen des Viertels flaniert ist, wer in üppige Gärten und stuckverzierte Treppenhäuser geschaut hat, wer den Sonnenuntergang am Rheinufer mit Blick auf das zauberhafte Siebengebirge erlebt – der versteht, warum die Bewohner*innen des Villenviertels in vertrauter Nachbarschaft bleiben möchten.
Was immer man im Alltag braucht, findet man in dieser feinen Nachbarschaft. Vom frühen Kaffee und Croissant zum Frühstück bis hin zum späten Glas Wein mit Freunden – im Villenviertel sind alle Wege kurz. Sogar die in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino und Fußgängerzone, Cafés, Theatern und dem Wahrzeichen des Bonner Südens, der Godesburg.
- Bahnhof Bad Godesberg: ca. 4 Min. mit dem Auto | 4 Min. mit dem Fahrrad
- Rheinufer ca. 3 Min. mit dem Fahrrad | 8 Min. zu Fuß
- Köln Bonn Airport ca. 23 Min. mit dem Auto | 55 Min. mit der Bahn
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