MÜNCHEN PERLACH EINE INVESTITION,
DIE SICH LANGFRISTIG LOHNT
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio mit exklusiven Eigentumswohnungen in der bayrischen Landeshauptstadt zu erweitern. Das PANDION VERDE 2 in München-Perlach bietet Stadtfeeling und gleichzeitig ruhiges Wohnen – mit direkt angeschlossenem Park, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, einer neuen Busverbindung direkt vor der Haustür und vielem mehr. Direkt nebenan überzeugt der bereits 2023 fertiggestellte und ausverkaufte erste Bauabschnitt, wie schön und hochwertig es sich hier leben lässt.
- Hans-A.-Engelhard-Str., 81735 München
- 22 Wohneinheiten, darunter 1 gefördert
- Fertigstellung: Q4, 2025
Alles auf einen Blick URBANITÄT UND NATUR
IM EINKLANG
- Wohnfläche: ca. 1.548 qm, davon ca. 48 qm gefördert
- Barrierefreie Wohneinheiten: 6 Stück
- PKW-Stellplätze: 17
- Grundstück: Teil einer WEG bestehend aus den Häusern 3 bis 5 (insgesamt 67 Wohneinheiten)
- Effizienzhaus-40
- Voraussichtliche Mieteinnahmen: 460.000 Euro p.a.
- Kaufpreis: 14.590.000 Euro
- Provisionsfrei
Wachstum mit Lebensqualität IMMOBILIENINVESTMENT MIT ZUKUNFT
Als drittgrößte Stadt Deutschlands mit rund 1,5 Mio. Einwohnern ist München ein äußerst attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort mit exzellenter Infrastruktur, der eine Vielzahl von Großunternehmen aus verschiedenen Branchen anzieht. Die Stadt an der Isar bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch kulturelle Vielfalt und gastronomische Highlights, sondern ist auch durch ihr berühmtes Oktoberfest weithin bekannt, das als größtes Volksfest der Welt jedes Jahr Millionen von Besuchern auf die Theresienwiese lockt. Die Metropole punktet zudem mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer günstigen geografischen Lage mit der Nähe zu den Alpen und zahlreichen Naherholungszielen.
Die wirtschaftliche Stärke und die Attraktivität des Lebensumfelds sorgen weiterhin für Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt. Mit dem steigenden Bedarf an Wohnraum bietet Ihnen PANDION VERDE 2 eine profitable Anlagemöglichkeit mit potenzieller Wertsteigerung Ihrer Wohnimmobilie.
DIE PANDION SERVICE GMBH PROFESSIONELLE IMMOBILIENVERWALTUNG
Nach der Wohnungsübergabe kommt der Verwaltung des Eigentums eine große Bedeutung zu – doch wer kümmert sich um die anfallende Arbeit und den damit verbundenen Aufwand? Ihre Immobilie profitiert von unserer Erfahrung: Die PANDION Service GmbH kümmert sich um Ihre Haus-, Immobilien-, Sondereigentums- und WEG-Verwaltung. Unkompliziert, schnell und mit höchster Effizienz. Neben der langjährigen Erfahrung in der Betreuung hochwertiger Objekte macht uns ein breites Services-Portfolio zu einem der führenden Immobilienverwalter. Wir kümmern uns umfassend um Ihr Anliegen direkt vor Ort. Denn wenn das Eigentum gut gepflegt ist, macht das Wohnen doppelt Freude.
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