Düsseldorf Heerdt Willkommen
am Albertussee

Düsseldorf ist um eine Lieblingsadresse reicher. Direkt am See und mitten in der Stadt, an der Schnittstelle von Heerdt und Oberkassel, entsteht ein lebendiges Quartier mit exklusiven Eigentumswohnungen. Hier wird Grün und Großstadt, Wohnen und Wohlfühlen sowie Architektur und Natur in Einklang gebracht. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – PANDION ALBERTUSSEE steht für Wohnen, wo andere Erholung suchen. Wir laden Sie herzlich in unsere neue Musterwohnung ein! Erleben Sie das Wohngefühl in direkter Wasserlage am Albertussee direkt vor Ort.

  • Am Albertussee, 40549 Düsseldorf
  • Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern
  • Fertigstellung Frühsommer 2025
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt

PANDION ALBERTUSSEE HIGHLIGHTS

  • Naturnah gestaltetes Stadtquartier direkt am See
  • Architektur von Hadi Teherani und HPP Architekten
  • 52 m² bis 115 m² Wohnfläche
  • Lichte Raumhöhe 2,70 m im Erd- und Regelgeschoss und 2,90 m im Staffelgeschoss
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Wohnungen ab 428.900 Euro
  • Fernwärme
  • Primärenergiebedarf A
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Community-Werkstattraum
  • Zwei Mobilitätstationen mit E-Lastenfahrrädern
  • Drei Kitas
  • Paketstation
  • Effizienzhaus 55-Standard
  • DGNB Vorzertifizierung Gold ausgezeichnet
  • Quartiers-App
  • Seepromenade / Rundweg
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt
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PANDION ALBERTUSSEE Beispielwohnungen

2-Zimmer-Wohnung

Loggia

1.OG | 2 Zimmer | 50,36 m² | 429.900 €

PANDION ALBERTUSSEE

  • Wohn-Ess-Bereich (ca. 17 m²)
  • Sonnige Loggia
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner

3-Zimmer-Wohnung

Terrasse

EG | 3 Zimmer | 93,81 m² | 687.900 €

PANDION ALBERTUSSEE

  • Großer Wohn-Ess-Bereich (ca. 31 m²)
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Südterrasse mit Privatgarten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche

4-Zimmer-Wohnung

Dachterrasse

7. OG | 4 Zimmer | 103,09 m² | 975.900 €

PANDION ALBERTUSSEE

  • Heller Wohn-Ess-Bereich (ca. 30 m²)
  • Große Loggia mit Seeblick
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt
PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt

Täglich einmal See EINE OASE
IN DER STADT

Das Leben am PANDION ALBERTUSSEE vereint das Beste aus Architektur und Natur: Nah an der City und in erster Reihe am See zeigt sich die Großstadt von ihrer grünsten Seite. Große Gemeinschaftsgärten, intensive Dachbegrünung, hundertprozentige Regenwassernutzung und die naturnahe Ufergestaltung mit der schönen Seepromenade schaffen ein angenehmes Mikroklima. Drei Kitas und eine kreative Community-DIY-Werkstatt liegen direkt vor der Haustür. Für längere Strecken stehen moderne E-Lastenfahrräder zur Verfügung – inklusive geplanter Ladevorrichtungen auch für Elektroautos. PANDION ALBERTUSSEE strebt als Vorzeigeprojekt das DGNB-Zertifikat in Gold an.
Hier entsteht mehr als ein neues Wohnquartier: ein lebendiges Viertel für alle. Grün, entspannt und doch urban.

PANDION ALBERTUSSEE Düsseldorf Heerdt