Jahresrückblick 2023
Ein von Herausforderungen und Veränderungen geprägtes Jahr neigt sich dem Ende. Die Immobilienbranche sah sich mit Turbulenzen konfrontiert, die sich als schwierige Prüfsteine für viele etablierte Projektentwickler erwiesen. Die Insolvenzen namhafter Akteure verdeutlichen die Schwere der aktuellen Marktbedingungen. Dennoch haben wir in diesem anspruchsvollen Jahr bedeutende Entscheidungen getroffen, Projekte vorangetrieben und durch den Einsatz unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter einige Meilensteine erreicht. Schauen wir zurück auf die Monate und Ereignisse, die das PANDION Jahr 2023 geprägt haben.
Januar
Mitte Januar kaufen wir ein 4.800 Quadratmeter großes Grundstück in Berlin-Kreuzberg an. Das Grundstück in der Prinzessinnenstraße stellen wir das ganze Jahr kostenfrei für zahlreiche Zwischennutzungen zur Verfügung, bevor wir an dieser Stelle bis 2026 ein hochwertiges Büroprojekt unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME realisieren. Den Anfang macht die Zwischennutzung „Welcome to the jungle“ von Gita Kurdpoor.
Februar
Wir bereiten uns auf die diesjährige internationale Immobilienmesse „Mipim“ vor, bei der sich Mitte März die wichtigsten Akteur*innen aus der Immobilienwirtschaft in Cannes versammeln. Unsere Führungsmannschaft freut sich auf die Möglichkeit, ihr Netzwerk zu festigen, sich zu wichtigen Themen persönlich auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen.
März
Der von PANDION mit ins Leben gerufene Verein Transiträume Berlin gewinnt den immobilienmanager-Award 2023. Ausgezeichnet wird der Verein mit dem Jubiläumpreis, den der Verlag einmalig zum 15-jährigen Bestehen des immobilienmanager-Awards durch ein Publikumsvoting vergab. Das ist Grund zum Jubeln!
Außerdem haben wir unser 20-jähriges Jubiläum im vergangenen Jahr zum Anlass genommen, unsere Projekte durch das Auge des renommierten Architekturfotografen HGEsch Photography neu zu betrachten. Entstanden sind wunderschöne Fotografien, die unter dem Titel „PANDION viewed by HGEsch“ von Ende März bis Ende April in der Kölner Galerie Kaune Contemporary zu sehen sind. Den Start der Ausstellung feiern wir mit einer exklusiven Vernissage.
April
And the winner is: Grüntuch Ernst! Das Berliner Architekturbüro gewinnt den Wettbewerb für das zukünftige OFFICEHOME in der Prinzessinnenstraße in Kreuzberg.
Parallel laufen die Vorbereitungen für ein Zwischennutzungs-Projekt mitten im Zentrum von Düsseldorf. Unser Bestandsgebäude in der Oststraße 34 wird in den kommenden zwei Jahren bis zur Entwicklung eines neuen OFFICEHOME-Gebäudes Schauplatz einer künstlerischen und kulturellen Zwischennutzung. Erstmalig arbeiten wir dazu mit einem festen Partner, dem renommierten asphalt Festival, zusammen.
Mai
Gemeinsam mit der Stadt Köln und anderen Förder*innen aus Kultur und Wirtschaft unterstützen wir das neue Gottfried-Böhm-Stipendium für Post-Master-Architekt*innen aus der ganzen Welt. Das Stipendium soll dem frisch graduierten Nachwuchs die Möglichkeit geben, ein Jahr lang ein kreatives und visionäres städtebauliches Projekt für Köln und die Region zu entwickeln.
Außerdem starten wir fast zeitgleich den Vertrieb von drei neuen Projekten bzw. Projektabschnitten. Dabei handelt es sich um PANDION COSY in Köln-Braunsfeld, ein weiteres Haus des Projekts PANDION ALBERTUSSEE in Düsseldorf-Heerdt sowie den vierten Bauabschnitt unseres umfangreichen Wohnquartiers PANDION MIDTOWN in Berlin-Friedrichshain.
Juni
In unserem Büroprojekt OFFICEHOME Soul im Münchner Werksviertel erreichen wir ein wichtiges Etappenziel: Wir feiern Richtfest mit all denjenigen, die am Projekt beteiligt sind. In das Gebäude mit über 44.000 Quadratmeter BGF zieht nächstes Jahr das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA) als Single Tenant.
In Düsseldorf küren wir den Siegerentwurf für unser OFFICEHOME in der Oststraße. Hier wird nach den Plänen von HPP Architekten ein hochwertiges Bürogebäude mit bis zu 850 flexibel aufteilbaren Arbeitsplätzen entstehen.
Juli
In München wird es sportlich: Ein hochmotiviertes Team aus unserer Münchner Niederlassung geht bei Deutschlands größtem Firmenlauf „B2Run“ an den Start und erreicht gut gelaunt das Ziel im Olympiastadion.
Ein paar Tage später verkaufen wir rund 6.700 Quadratmeter Grundstücksfläche unseres Projekts PANDION ALBERTUSSEE an Sahle Wohnen. Das traditionsreiche Familienunternehmen aus Greven mit jahrzehntelanger Erfahrung im öffentlich geförderten Wohnungsbau wird in unserem Düsseldorfer Wohnquartier circa 14.500 Quadratmeter Wohnfläche für öffentlich geförderte Mietwohnungen und mietpreisgedämpfte Wohnungen errichten.
August
Unsere Servicegesellschaft bewirbt sich für die Wahl zur Immobilienverwaltung des Jahres 2023, die vom Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) ausgerichtet wird. Gesucht werden dieses Jahr Immobilienverwaltungen, die die WEG-Reform genutzt haben, ihr Unternehmen neu auszurichten und zukunftsorientiert aufzustellen.
Kleiner Spoiler bereits im August: Unsere Servicegesellschaft belegt bei der Preisverleihung im Oktober den 2. Platz für ihre innovative Geschäftsausrichtung und die digitale Pionierarbeit. Den 1. Platz belegt ECOWO aus Gelsenkirchen (Vonovia Konzern), der 3. Platz geht an die Mönig Immobilienmanagement GmbH aus Böblingen.
September
Neues Kapitel in der Entwicklung unseres Aufsichtsrats: Nach einer sehr erfolgreichen Amtszeit legt Joachim Plesser das Amt des Aufsichtsratsvorsitzenden nach zwölf Jahren aus Altersgründen nieder. Sein Nachfolger ist ab sofort Stefan Ermisch, langjähriger Vorstand deutscher und europäischer Großbanken und Senior Advisor im Finanzwesen. Darüber hinaus erweitern wir das Gremium um die erfahrene Investmentbankerin und Kapitalmarktexpertin Tina Kleingarn, die die Position der stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden übernimmt.
Das gute Wetter im September nutzen wir dafür, unser erstes Wohnprojekt in der Region Stuttgart fotografieren zu lassen. Unser PANDION LEON mit 145 Einheiten wurde von Hascher Jehle Architekten entworfen und kann sich wirklich sehen lassen!
Oktober
Wir stärken unsere strategische Unternehmensführung: Ab sofort übernimmt Klaus Küppers die Doppelfunktion als Geschäftsführer der PANDION Real Estate GmbH und Niederlassungsleiter NRW.
Anfang des Monats trifft sich außerdem die Immobilienbranche auf der EXPO REAL in München. Auch wir sind an vier Messeständen vertreten. Die von Immosport e.V. organisierte Radtour zur Messe unterstützen wir erneut als einer der Hauptsponsoren. Auch einige unserer Mitarbeitenden nehmen die Herausforderung an, die Strecke von Prag nach München mit dem Rennrad zu meistern – mit Erfolg.
November
In Köln findet der nächste Architekturwettbewerb statt: Dieses Mal für unsere im Jahr 2022 erworbene Liegenschaft in der Altenberger Straße, in unmittelbarer Nähe des Kölner Hauptbahnhofs, die einen hervorragenden Blick auf den Dom ermöglicht. ASTOC Architects and Planners überzeugt die Jury dabei einstimmig mit seinem Entwurf für das Gebäude mit rund 11.000 Quadratmetern, das ab 2028 unter unserer Dachmarke PANDION OFFICEHOME bis zu 600 hochmoderne Arbeitsplätze bieten wird.
Außerdem blicken wir zurück auf eine weitere sehr erfolgreiche Zwischennutzung in der Prinzessinnenstraße, die im Oktober stattgefunden hat: Crossed Lines von Montero Art Gallery und ART Kreuzberg e.V.
Dezember
Ein ereignisreiches Jahr geht nun langsam zu Ende. Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins Jahr 2024!